財產租賃所得稅計算器

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財產租賃計算公式

應納稅所得額 = 財產租賃所得(不超過4000元) - 800元

彩票大赢家應納稅所得額 = 財產租賃所得(超過4000元)×(1 - 20%)

彩票大赢家應納稅額 = 應納稅所得額 × 20%

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稅率表

彩票大赢家財產租賃所得,適用20%的比例稅率

彩票大赢家優惠政策:對于個人按市場價格出租的居民住房取得的財產租賃收入,自2001年1月1日起暫按10%的稅率征收個人所得稅。

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財產租賃案例說明

彩票大赢家1、張三2016年一月份出租其住房,每月租金3800元,那么他應繳納多少個人所得稅?

張三出租房屋,屬于個稅稅法規定的財產租賃所得范圍,需征收個稅。因月租3800元,沒有超過4000元,應納稅所得額 = 3800 - 800 = 3000元,財產租賃個稅稅率為20%,但自2001年1月1日起,對個人按市場價格出租的居民住房,所取得的收入按10%稅率征收個人所得稅,則應納稅額 = 3000 × 10% = 300元。

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